Договор на строительство офисного здания Альфа под Аэропорт Сити Гданьск

2019-10-25
Печать

Аэропорт Гданьск Лех Валенса подписал контракт с HOCHTIEF Polska на строительство первого из запланированных семи офисных зданий в новом коммерческом инвестиционном аэропорту City City Gdańsk. HOCHTIEF построит офисное здание Альфа почти за 66 миллионов злотых нетто. 24 октября 2019 года Томаш Клосковский, президент Гданьского аэропорта, и Тадеуш Блеха, член правления HOCHTIEF Polska, и Гжегож Заборовский, директор Польского филиала HOCHTIEF в Варшаве, подписали контракт на реализацию этих инвестиций.

«Мы начинаем одну из крупнейших бизнес-инвестиций в Tri-City. Ни один аэропорт никогда не реализовывал такой проект. За рубежом такие офисные парки строят крупнейшие и наиболее важные аэропорты, обслуживающие 20-30 миллионов пассажиров в год. Итак, мы присоединяемся к лучшим & rdquo; & Ndash; сказал Томаш Клосковский президент Гданьского аэропорта Леха Валенса. Он добавил, что офисное здание Alpha станет испытанием для всего проекта Airport City Gdańsk. «Это не искусство возводить такой объект, а продавать его коммерческое помещение». & Ndash; добавил президент PLG.

«Мы очень рады, что инвестор доверил нам строительство первой очереди комплекса« Аэропорт Сити Гданьск ». Мы работаем на строительном рынке более двадцати лет, и за это время мы успешно завершили многочисленные проекты, которые изменили ландшафт многих городов. Таким образом мы выполняем миссию HOCHTIEF: мы строим мир завтрашнего дня. Мы гордимся тем, что выполняя этот заказ, мы можем участвовать в инвестициях уникального характера в национальном масштабе, которые будут способствовать дальнейшему развитию не только самого аэропорта, но и всего Tri-City ». & Ndash; сказал Тадеуш Блеча, член правления HOCHTIEF Polska.

Новое офисное здание Альфа будет иметь 6 этажей и 2 подземных этажа, и будет предлагать в общей сложности 197 парковочных мест. Арендуемая площадь составит 8,5 тысячи. м. Фасад объекта будет выполнен из алюминиево-композитной облицовки. Он будет содержать характерные металлические элементы, вдохновленные крыльями элеронов. Освещение фасада будет относиться к габаритным огням самолета. Будут офисы и зона обслуживания в Альфе 0. Офисное здание будет расположено между улицей Словацкого и виадуком Поморского метрополитена, напротив пассажирского терминала T2. Объект будет оснащен интеллектуальной системой управления и круглосуточной охраной. Среди других Энергоэффективность инвестиций будет подтверждена сертификатом Leed Gold. Здание будет полностью адаптировано для использования инвалидами.

Alpha

  • офисное и служебное здание
  • площадь аренды: 8,5 тыс. кв. кв м
  • 1470 кв. М чистой офисной площади на повторяющемся этаже
  • возможность свободного расположения поверхности
  • 790 кв. М торговых и служебных площадей на первом этаже
  • 6 этажей над землей и 2 подземных этажа
  • Коэффициент парковки: 1 место на 39 кв. м офисных площадей

Описание технического стандарта

  • элегантная зона приема
  • зеленая терраса на крыше
  • система контроля доступа
  • Круглосуточная охрана
  • 4 лифта
  • Система видеонаблюдения
  • BMS
  • Сертификация LEED Gold
  • 2 независимых источника питания
  • полностью остекленный фасад
  • окна наклона
  • сооружения для велосипедистов: стенды, раздевалки, душевые кабины
  • станции зарядки электромобилей
  • здание полностью приспособлено для использования инвалидами

В тендере, объявленном на строительство офисного здания Alpha, объявленном в августе 2019 года, наилучшее предложение было сделано компанией HOCHTIEF Polska, и согласно контракту она осуществит инвестиции на сумму 65 969 770,09 злотых нетто. Строительство начнется в этом году и закончится во втором / третьем квартале 2021 года. Инвестиции будут финансироваться за счет выпуска облигаций с помощью банка Pekao S.A. и из собственных средств аэропорта Гданьск.

В зависимости от успеха на рынке первого офисного здания, аэропорт Гданьск решит построить еще одно здание под названием Bravo, с полезной площадью ок. м с 381 парковочным местом. Всего запланировано 7 офисных и служебных зданий с названиями, относящимися к авиационному алфавиту: Альфа, Браво, Чарли, Дельта, Эхо, Фокстрот, Гольф. В конечном итоге инвестиции в Airport City Gdańsk предложат около 100 000 м арендуемой площади.

Преимущество аэропорта Сити Гданьск заключается в близости аэропорта Гданьск, из которого осуществляется более 80 рейсов в 21 страну. Комплекс будет иметь быстрое дорожное сообщение с Трехгородной кольцевой дорогой и автомагистралью А1. Близость Поморской столичной железной дороги и многочисленные автобусные сообщения также свидетельствуют о транспортной привлекательности.

HOCHTIEF Polska - компания группы HOCHTIEF, одной из ведущих строительных и сервисных компаний в мире. Компания специализируется на комплексном строительстве кубатурных и инфраструктурных объектов. HOCHTIEF Polska работает по всей стране через свои филиалы и представительства в Варшаве, Познани, Кракове и Катовице.

Избранные проекты HOCHTIEF Polska:

  • Офисный комплекс Business Garden в Варшаве
  • Офисный комплекс Proximo в Варшаве
  • Четыре коммерческих здания и восстановление двух зданий в центре Praga Koneser в Варшаве
  • Bobrowiecka 8 офисное здание в Варшаве
  • Офисный комплекс Брама Портова в Щецине [если у нас уже слишком много офисных проектов, от него можно отказаться]
  • Rondo 1 офисный комплекс в Варшаве
  • Небоскреб Cosmopolitan Twarda 2/4 в Варшаве
  • Музей Второй мировой войны в Гданьске (в консорциуме с лидером Warbud)
  • Реконструкция и модернизация терминала Т1. Шопен в Варшаве
  • Расширение пассажирского терминала в аэропорту Познань-Лавица (3 этапа)
  • Торгово-сервисный центр Stary Browar в Познани
  • Краковская опера в Кракове
  • Euroglas стекольный завод в Ujazd возле Лодзи

Jones Lang LaSalle (JLL) является единственным агентом, ответственным за коммерциализацию проекта Airport City Gdańsk. Является ведущей консалтинговой компанией, предоставляющей комплексные услуги в сфере недвижимости. Он имеет 300 филиалов по всему миру и обслуживает клиентов в 80 странах. «Аэропорт Сити Гданьск - это уникальная инвестиция во всех отношениях, как с точки зрения масштаба, так и элегантной, неподвластной времени архитектуры. Однако, прежде всего, это единственный подобный проект на рынке офисной недвижимости , который станет дополнительным импульсом для роста офисного сектора во всей Tri-City. Это уже одно из самых быстрорастущих офисов в этой части Европы, и аэропорт Гданьска, несомненно, прокладывает путь для других региональных рынков в нашей стране & rdquo; & Ndash; комментарии Марчин Фаленчик, директор офиса JLL в Три-Сити.

Подробная информация о проекте Airport City Gdańsk и его реализации доступна на сайте www.airportcitygdansk.pl.

Источник: Аэропорт Гданьск

Материал напечатан с портала avia-museum.ru